成都饭店原址建五星酒店 蓉3年增49家五星酒店

本文摘要：全球仅次于商业地产服务公司世邦魏理仕的一份研究报告认为，预计到2015年成都将追加49座五星级酒店10月25日10点53分，嘭的一声巨响，坐落于成都水碾河路口的成都饭店向后倒地。这个成都曾多次的地标性建筑拆毁之后，未来将取而代之一个还包括五星级酒店在内的新建筑。 目前成都市内有数十家五星级酒店开建或将要投放运营。据世邦魏理仕一份研究报告称之为，预计到2015年，成都将追加49座五星级酒店，居于中西部第一，共计获取17611个房间。

全球仅次于商业地产服务公司世邦魏理仕的一份研究报告认为，预计到2015年成都将追加49座五星级酒店10月25日10点53分，嘭的一声巨响，坐落于成都水碾河路口的成都饭店向后倒地。这个成都曾多次的地标性建筑拆毁之后，未来将取而代之一个还包括五星级酒店在内的新建筑。

目前成都市内有数十家五星级酒店开建或将要投放运营。据世邦魏理仕一份研究报告称之为，预计到2015年，成都将追加49座五星级酒店，居于中西部第一，共计获取17611个房间。

未来的成都市场，容纳得下这么多五星级酒店吗？三年追加49家五星级酒店竞技成都水碾河并不是成都唯一的五星级酒店竞技场。向西，远洋集团和太古集团打造出的五星级酒店项目在大慈寺旁早已施工；向南，不远处的东大街，希尔顿旗下的五星级酒店品牌康拉德也在施工中，假日酒店已门口迎客；步行至九眼桥锦江畔，则是香格里拉酒店。未来两年，成都不会步入一个五星级酒店建设的高潮。

全球仅次于的商业地产服务公司世邦魏理仕中国区酒店部副董事王冰说道。城南天府大道沿线，将是未来三年成都五星级酒店呈现出的集中区。

就在10月24日上午，坐落于金融城区域的银泰中心月动工，该项目引进的是希尔顿旗下最低端的酒店品牌华尔道夫。自2007年起，成都的五星级酒店数量开始急速快速增长，希尔顿、费尔蒙、文华东方、悦榕庄、华尔道夫、丽兹卡尔顿、洲际、JW万豪、W酒店等国际酒店巨头及其旗下各线低星级酒店品牌争相落子成都，甚至一些连北京、上海等一线城市都没的酒店也争相抢滩成都。

世邦魏理仕成都分公司一份近期研究报告认为，预计到2015年成都将追加49座五星级酒店，居于中西部第一，这些酒店绝大部分产于在城南天府大道沿线和城东，竣工后预计将获取17611个房间，其中成都三环路内将减至39家。纵向比起成都五星还不多三年追加49家五星级酒店，是多还是较少？并不不足。

成都的五星级酒店市场还有更进一步提高的空间。成都市旅游局涉及负责人回应。

据国家旅游局发布的《2012年第二季度全国星级饭店统计资料公报》，全国有658家五星级酒店，成都仅有12家，北京以62家位列第一，上海有52家，广州为19家，深圳为18家。王冰指出，成都归属于1.5线城市，作为旅游城市和会展之都，酒店数量却相比之下领先于北上广浅等城市。现在有很多只是堪称要辟5星级酒店，但最后能无法竣工，竣工后能无法评论上五星还是未知数。

省星级酒店发展规划草拟工作组负责人、四川大学旅游学院教授李原回应。五星级酒店行业淘汰赛早就开始。今年我省在全国首度实施了《四川省不合格旅游星级饭店监管解散全面推行办法》，李原回应，加州花园酒店因不可或缺项目缺陷、服务设施相当严重交叉和设施设备陈旧等，出了川内首个被摘星的五星级酒店。

今年成都市还有两家五星级酒店即将被摘星。平均值出租率67.95%未来客源被业内寄予厚望从国家旅游局统计数据来看，成都五星级酒店的平均值出租率为67.95%。而北京五星级酒店的平均值出租率为61.98%，上海为60.05%，这意味著在目前的市场环境下，成都五星级酒店的客房空置率比北京、上海这些一线城市的客房空置率要较低。

对于川内五星级酒店来说，出租率超过60%就是在盈利点上，但也不必须太高，不然不会对酒店的设施维修有相当大的压力。四川师范大学旅游学院副院长陈乾康说道。

香格里拉酒店涉及负责人回应，目前该酒店全年出租率能超过80%以上，在大型展览期间堪称一房难求。五星级酒店大量减少，不会会拉低出租率？认同不会忍受一定的压力。但服务质量、软件硬件都好的会落败。

李原说道。如果3-4年内都竣工的话，那么必须7-8年来吸取这些减少的容量。四川经济发展前景，会展业和旅游业的前景，让业内人士都很悲观。

王冰说道。2012年上半年，成都共计举办国际会议30个，与会展览3900万人次。

成都市博览局涉及负责人回应，明年有财富全球论坛和全球华商大会等国际性会展落户成都，各种展出和会议不会更为密集，将带给更加多的商业人士，对五星级酒店的市场需求也更加大。

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